房价近两年上涨幅度大，后面会补涨吗？

    其次，再说商铺，这两年投资炒房最惨的是投资商铺的人，现在大量的商铺是卖没有人要，租也没有人租，这两年投资商铺的人是全部都砸在手中，变成了负资产。为什么会出现这种情况呢？原因一是现在全国各地盖的房子太多了，到处都是房子，大量的商铺无商可经，没有生意可做，没有生意做谁还会租商铺呢？二是电商对商业地产和商铺的冲击太大，电商对商业地产和商铺的打击用降维打击来形容一点也为过。现在大家购物在电商平台上购物又便宜又方便，送货到家，电商的直播开始后，实现了人与人的直接对话交流，效果比实体店好得多，而且是消费者什么时间有空都可以去电商平台逛逛网店，看看直播，想看多少家就看多少家，也不累，看到非常喜欢的商品，价格又便宜再出手购买，这种体验又不用像在实体店里购物哪样去看店主的脸色，只逛逛不购买商品也是一种享受。电商直播的兴起彻底对商业地产和商铺实施了降维打击。未来的商业地产和商铺就成了最不值钱的资产，有可能成为负资产。