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楼市度过了十多年的盛夏，三四线城市房价迎来跌势是必然的。2019年真可谓楼市很关键的一年，这一年是一个拉锯战，目前看房价多数地方还没有怎么降，但是也基本涨不动了，很多三四线，甚至一二线城市房价基本也都是在高位横盘了一年了。就算是上涨的幅度基本也没有超过5%的涨幅，如果是炒房，对于这样的涨幅，他们还是亏本的。 目前这个房价已经存在很大泡沫，随时都可能爆掉，所以最近很多大佬，上市公司，炒房客还有拥有多套房子的普通家庭都在抛售房子。 近期，大家都在大量抛售房产，很明显大家都有一种共识，未来房价就是不下跌，也难以上涨，甚至还可能大幅下跌。既然这样，那么还不如现在就抛售房产套现，然后拿钱理财，现在很多理财产品都可以做到年化收益率10%左右，收益率比房产高多了。 我认为未来楼市将会进入萧条时期，加上现在很多地方开始大量建安居房，那么未来商品房的需求只会越来越少。那么房子越是到后面越是难卖得出去，降价也是必然的。 还有最近看到报道2019年新出生人口可能断崖式下跌，我认为这和最近几年的高房价有很大关系。因为房价高就导致生活成本高，很多家庭赚的钱扣除房贷，也只够养一个孩子，所以就是放开二胎，很多人还是不敢生。 这些都是高房价的危害，未来房价真的需要降到一个合理的价位，才能让社会更加繁荣昌盛。所以就是有人买，为了社会更加稳定发展，我认为房价都需要降价。 |
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