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年租金三万，70万的商铺，这在市场上应该是属于比较逆天的商铺了，理论上非常值得投资，但这并不是唯一的标准，还要看背后的逻辑，假如只是从收益率的角度上看，值得投资，但是背后的逻辑不能够支撑，也是不行的，背后的逻辑，就是生意的逻辑，包括选择行业，人流，物业管理等等。 现在，目前大多数的商铺，根本不存在任何的商业管理，只是负责收物业费，收卫生费，收电费，其他的基本上没有可帮忙的地方，至于说营销，或者帮你出个主意，等等，几乎很少，反而一些大型的商场，一直在做活动，把商场的人流搞的风生水起，这就是商铺和商场之间的区别，但是，有个有个的优势，各有各的劣势。 商铺还是要考虑他租给谁，要做什么生意，或者说整个商业街，有什么样的规划，这对于你购买商铺是有一个前提的，倘若生意比较有前景，或者说符合未来的市场模式，这样的商铺更值得投资，否则就要列为，不适合投资的项目，比如说，有几个可以参考的点，一是体验类比较强的项目，二是纯二层的物业，三是营销团队，理念，做生意的方式。 要想延续一个旺铺，尽量让他延长时间，除了大环境之外，还要研究背后的生意逻辑，你有没有见过一个童装店开在小区的底商，一年的销售额能达到百万以上，这可就不是商铺的问题了。 |
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什么正规的贷款平台容易通过的（哪些正规贷款平台好下款）
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花呗不小心注销了还能开通吗（花呗不小心注销了还能开通吗怎么办
花呗不小心注销了还能开通吗（花呗不小心注销了还能开通吗怎么办）？答案是肯定的，只要您拥有有... [详细]个人信用贷款 2023-02-21 22:13:33
哪个网络平台借钱利率最低（哪个网络平台借钱利息最低）
一、网络借贷平台利率比较网络借贷平台是指通过互联网技术，将借款人和出借人连接起来，实现借贷... [详细]个人信用贷款 2023-02-21 22:13:31
房子过户最安全的办法 怎么规避房产过户风险
1.了解房子的属性：买房之前应该看清楚房子的产权，因为有些房子，比如商住，是不能迁入户口的。... [详细]房产生活 2023-02-21 21:58:16
住房公积金缴纳比例如何上调 住房公积金的缴存基数是如何算的
法律：分析住房公积金的缴存基数按照上年末职工到期工资全额核定，每年调整一次。缴存基数原则上... [详细]房产生活 2023-02-21 21:58:12
各地为什么绿化率计算规则不一样 有了绿化率如何算绿化面积
绿化率=绿化面积/总用地面积。绿化率是指总体规划建设商业用地面积内的绿化总面积与总体规划建设... [详细]房产生活 2023-02-21 21:58:06
查征信一定要身份证原件吗（查征信是不是一定要身份证）
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