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最近在监管层连续出台政策影响下，房价的确出现了松动的现象。但是房地产投资的黄金时期已经过去了。
从政策从买来看，目前严格执行的是“房住不炒”的政策，房地产行业辉煌的过去已经不太可能再现，暴涨的行情已经过去了。但是，房价暴跌的可能性也不大，因为房地产领域锁住了大量百姓的财富，一个家庭，六个钱袋子，30年的房奴，一旦出现暴跌，整个社会都会出现问题。目前来说，能让各方面都满意的现状就是温和的房价，不大涨、不暴跌，房价能够平稳运行。刚需住房现在购买问题是不大的。
但是以投资为目的购房还需要缓缓。房价已经过了最宝贵的黄金周期，很难再期望房价能够以超过每年5%的增速去上涨了，很多城市的租售比只有2%左右。这个时候你有钱，随便买买低风险的理财、买点大额存单和国债，收益远远要比买房来的高。在等待房地产去杠杆后，健康的地产业才是投资的耗时间。
综上所述，刚学自住的房产觉得合适的可以购买，投资房地产的可以再等灯，看看有没有更好的机会。
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