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最近房价要跌一半这完全是无稽之谈，毕竟建筑成本和地价摆在那里，至于二手房那边贷款都没过几天房价就要跌一半，肯定不会轻易的转手出去。要是现在房价跌一半的话，对于经济来说是灾难性的，而且对于已经购房的人来说造成很大程度的经济损失，虽然说房价便宜了人人都可以买得起房子，但是房价下降物价也会下降，减少经济链的收益，当成本不变的时候，收益减少，会有越来越多的企业倒闭，经济可以说是倒退的。
不过最近房价是下滑了，最近国家统计局发布70座城市房价数据，其中35个城市二手房同比下跌，4个城市价格持平，上涨城市只有31城。虽然说二手房价格比较接近真实的房价市场，但是官方统计里的二手房数据，并非全面调查数据，是基于重点调查和典型调查相结合得出的数据，与真实市场会存在一定的背离。
其实房价的升跌跟地区是息息相关的，一线城市北上广深目前只有深圳房价是高热不退的，发生这种情况主要是每个城市的政策都不同，例如深圳早前先行示范区获批还有对港澳人士放开限购，还有最近大范围取消二手房的“豪宅税”，这些政策对于房价来说都是利好消息。
至于有的城市房价下调也是正常现象，毕竟目前国内整体政策是调控房价的，方针依然是房住不炒，今年政策可以看出来在限制资金流入房地产市场，都这只是整体性的，房价下滑是必然的，不过局部地区由于当地政策的不同会继续上涨。
最后，经过调控房价，最理想的结果是房价会走向一个理性的价格，至于房价要跌一半这个价格是不理性，跟房价爆涨一样，会出现反效果的。
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