深圳“豪宅税”调整满三周，11月二手房成交量创新高

“豪宅税”调后，深圳二手房11月成交量同比涨超七成

受“豪宅税”征税标准调整的影响，11月，深圳二手房成交量环比和同比出现双双增长。数据显示，11月，深圳二手房成交量为8629套，环比增长11.6%，同比增长77.5%。受“豪宅税”征税标准调整的影响，深圳二手房市场交易量出现“小高潮”，创下了2016年4月以来的新高。

作为重点调控的一线城市，深圳二手房市场降温较早且持续低迷。2019年以来成交量虽高于2018年，但累计成交量反弹的幅度不大。在房地产总体调控政策不变的情况下，潜在观望的购房者短期内存在集中入市的情况，后市来看成交量环比仍会下降。

从2019年11月11日起，深圳调整“豪宅税”征收标准，即新普通商品住房认定标准出台后，宗地容积率1.0以上且房屋建筑面积144平方米以下、持有满两年的住宅，将不受成交价格限制，无须缴纳买卖差额5%的增值税。