开始跌了，你也可以说一直在跌，因为中国有300多个地级市，一两千个县，总有城市的房价是在跌的，但是从全国范围来看，并没有！

1、全国的新房价格并未下跌

根据统计局公布的商品住宅的成交均价，2019年依然是在上涨的，2019年前10个月累计的住宅商品房销售平均价格上涨8.9%，比2018年的12.2%低。所以，从这个意义上讲，2019年全国的新房平均成交价格是在上涨的。

从平均价格来看，2019年的商品住宅成交均价已经到了9305元/平米，而2018年是8546元/平米，2000年的时候这个价格是1948元/平米。只有在2008年的时候房价是负增长的，跌到了3576元/平米。此后的价格又延续了上涨的道路。

2、二手房房价下跌的城市在增加

从二手房交易价格来看，2019年10月份二手房成交价格环比下跌的城市数量达到了35个（监测的范围是全国70个大中城市），所以可以说在10月份有50%的城市的二手房环比价格是在下跌的，这个比例比一手房要高很多。

2019年10月新房价格环比下跌的城市是17个，占70个城市数量的24%，这个数量和比重比前几个月在增加。

不过和2018年10月的同期相比，新房价格下跌的城市数量是1个，没错，70个城市中只有1个是下跌的。

和2018年同期相比，二手房价格同比下跌的城市数量是13个，比新房价格下跌的城市数量要多很多，但是在70个城市中所占的比例不到20%。