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如果不考虑刚需只考虑投资需求，相比买房子和存钱，现在还是存钱更加合适。
经历过前两年的炒房，虽然目前我国房价同比往年上涨不少，但走势上很难再现此前强势上涨的行情了。
大家心里应该都明白。“房住不炒”是国家调控政策。现在我国楼盘空置率很高，加上高房价抑制，房子供应远大于需求。这里的需求指的是大家想买房子同时也买得起房子的需求。高房价直接抑制了购房需求，刺激购房需求的两种手段就是增加收入，降低房价。相比来说，显然降房价更加容易和必须。
同时，房地产是我国目前最大的资本沉淀市场，高房价下，资本都涌进房地产市场炒房，实业受到很大打击，缺乏资金创新和生产，上市公司业绩不好卖两套房子就赚钱了。长期来说这是不利于我国经济发展的。而且高房价推升经济泡沫，这是对经济的巨大打击。
目前全球经济下行，我国经济也承受考验，资本缺乏流动性，这种情况下刺激资本有效流动，提高经济市场活性是必须手段，房地产只会大量吸纳惰性资本，不利于市场经济的盘活和发展，因而必须把房市里的多于资本挤出来，投放市场经济当中去。
所以未来几年，国内房价大概率是下行调整的。这种情况下，如果还投资房产，除了一些优势物业，或者你有长期的投资打算，否则短期是很难有投资收益的。
其次，目前世界经济下行，国内经济也低迷，核心问题就是“缺钱”，这钱不能够通过印钞票来满足，否则会进一步刺激经济泡沫破裂，只能是压缩、吸引泡沫经济当中的钱重新运行到市场经济当中来。房产领域资金是首要对象，这也是房价走低的根本原因。
其次，正是因为“缺钱”，所以资金成本就会相对提高来。所以目前全世界各个国家都在降息，释放市场货币流动性，我国也不列外，通过多种方式间接释放流动性。一方面向市场多投放货币流动性，一方面提高存款收益积极吸收存款同时降低企业贷款成本。
所以，现阶段，“存钱”能够获得的理财收益也相对较多。
多说一句，其实存钱也并不是最好的选择，未来几年社会通胀大概率走高，货币还是面临贬值压力，适当的配置一些固定资产、保值资产、硬通货才是好的选择，比如购买黄金。大家可以多思考一下。
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