未来十年是投资房市还是投资股市？为什么？

    首先我们来看下房市和股市的升值空间对比。

 

    房地产的升值空间目前在不断压缩。简单点，什么样的情况下物价才会上涨？无非是供不应求。目前的房价主要是人口不断集中化的大背景下引导的。但是，随着时间的推移，老龄化加速，新生儿的减少。后期的空置房会越来越多，目前，大家最直观的感受就是八线以外的小城市房价这两年涨的比较凶。一线城市的房价趋于稳定了，主要的原因就是在一线城市能买的起房子的不多。很多都是选择在一线城市奋斗，更多的回到故乡的小地方买房，这也是为啥很多小地方的房价这两年涨的比较凶。加上一线城市生活压力越来越大，很多有返乡意愿。所以导致了这一轮上涨，其实，侧面也可以去乡下的农村看一眼，你会发现，农村的人口在不断减少。一线城市目前基本饱和，小地方的房价呢？在这一波返乡潮和农村转城市以后上涨空间还剩下了什么？真心看不到。再举个例子，一个浙江的朋友家里很多房产。之前每年的房租不但贵还不缺租户，但是，这两年房租以降再降，还是租不出去。那么房价就成了有价无市。

 

    我们再说一下股市的上涨空间，十年时间，如果你细心的看，回头看看，虽然指数十年没什么变化，但是，十年时间，太多的公司在这中间翻了一倍两倍的比比皆是。甚至是十倍二十倍的，也不在少数。并且目前市场的位置，更值得去投资。国家目前在大力支持科技发展，相信后期在科技行业会爆发出超级巨无霸的公司。再说到人口老龄化，医疗健康后期的升值空间呢？相信只要正常去推理都能看到未来的市场有多大。虽然，这是一个可悲的消息。但是也是不得不面对的。所以，长线投资股市绝对是目前最正确的选择。但是，选好行业，选好公司。真正赚钱的公司，要守得住寂寞。要用闲钱去做投资。这是前提。选择很重要，未来选择也会大于努力！

 

    其次我们从变现能力上来做对比。

 

    房子的变现能力不是一般的差。有价无市以后肯定会成为房地产的一大弊病。现在大家应该都会有感觉，二手房按道理应该比一手房卖的便宜。但是，有些地方一手房的房价都已经开始比二手的还便宜。二手的变现周期就会变的更长，肯定很多朋友会说我降价卖？降多少才是你的底线这个先不说。单独各种流程走完就要需要很多时间。股市投资反而简单。只要不是休息日节假日。基本第二天都可以变现。这省了太多的时间和流程。

 

    所以不管从升值空间和变现能力，股票投资，怎么计算都比房地产投资方便稳定！选择对了风险也会更低。房间真的不会跌吗？？？？？笑笑！的底特律曾经的汽车制造之都，现在呢？成了一座空城。并且因为繁重的税务，很多都想免费转让都转不出去，我们的房产税也在加速哦。所以的所以，且行且珍惜。还是那句话选择大于努力。