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可以很肯定的说，如果每个月的工资到账之后，我们马上转到余额宝或者转到其他地方，又或者取现拿走，都不会影响未来作为房贷的收入流水证明。 01，流水证明的目的 其实如果我们了解一下银行发放房贷的逻辑，这个就容易理解了。 银行发放一笔房贷，肯定要考虑两件事情，第一，你用什么来保证自己有机会每月按时足额还钱，这个就需要你能证明你日常的收入。比如你的还贷每个月是5000元，现在向银行证明你每个月的收入都在1万元以上，甚至更高银行就放心你有这样的还款能力。 第二银行还会考虑，万一你还不起钱怎么办？所以银行需要把房屋抵押给他，万一还不起银行，有权处置你的房子。你买了一套房子100万，银行最多贷给你70万，就是为了万一还不起钱的时候把房子卖了，可以足额偿还银行的贷款余额。 所以简单的说，你只要向银行证明你有这样的收入能力就可以了，至于你的收入到手之后，是否领走了，对于银行来说问题都不大。 02，征信 其实仅仅是有收入流水证明还不够，还有一项银行非常关心，就是征信也就是个人的信用。 所以我们每个月的收入到手之后，不应该简单的存在银行，应该适当的消费，最好向银行申请信用卡，并且每个月用信用卡消费，然后每个月足额按时的还信用卡。通过这种方式，我们可以在银行积累足够好的征信记录，在贷款的时候会更容易一点。 03，借鉴银行的方式 其实有些时候会有朋友向我们借钱，假如打算借钱给朋友的时候，也应该借鉴银行的这一套方式。 首先要看借钱的人有没有还款的能力，其次要看他的过往信用情况，比如打听一下身边的朋友，他过去有没有欠债不还，甚至最好是让他给你看一下他的个人征信报告，第三最好有足额的担保或者质押。 财说得明白，在过往的财商教育培训当中接触了很多来自银行的学员，发现银行的很多方式是值得我们借鉴的。在日常发表的文章当中，我也会不断的分享自己的感悟和经验，欢迎关注。 |
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