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因为我们的主要目的是为了维护房价稳定，所以过快地上涨或下跌其实都不可以。实际上，近期明显发生往下走的趋势，如果蔓延，那么对于卖地不是好事情。对于经济、就业等都不是好事情。 无法否认的是，地产太关系经济社会的方方面面。所以，除了价格调回去的事情发生；某地想要降价的也被约谈，相关预售证停办，合作银行也被处罚。规律其实很明显，房子的价格不能太往下波动。一旦发生，基本不会放任，都是放松和刺激力保。然后呢，不需要杠杆游戏说，各位都看到。 继11月地产调控次数刷新年内纪录后，楼市定向微调仍在加码。从国土北端的黑龙江、长江中游的长沙，到位于珠三角的广佛，各地密集出台资金审查或人才引进措施。中原地产研究中心统计，今年全国房地产调控次数已达575次，远超去年全年450次。 现在的话，合肥房价降价6000元，也是如此，开发商都不愿盖房子了，地出让不出去，约谈，房价再次起来，也是在所难免。 另外，房子大幅降价，买房子的人不愿意，想想，如果按照合肥房价2万/平方米计算，100平方米200万，如果降6000，那就意味着很多昨天买房（按照100平方米计算）市民，今天就亏了60万，买房子的人愿意吗？ 房价即便降的再厉害，越降越没人买房子，因为，大家都期待继续降价，再降一点才买，不管如何降，都没人买，如此下来，房产市场就会很低迷，也是政府不愿意看到的。总之，房子越贵，老百姓越买不起，但降价，同样没人买，所以，矛盾之中，没有调和的可能。 所以说，所以，都看明白了吧，别在一天天的骂炒房团，和开发商了，真正控制房价的人是打着为人民服务旗壕的政府，都别再做房价会下跌的梦了，政府不会允许滴，别的不说就一条土地财政，就把政府捆住了，GDP怎么升，高价卖地啊，政绩怎么怎么来，高价卖房啊！ 巧的是，这次发生房价回调事件的合肥，其楼市也是神一样的存在。这座看上去名不见经传的弱省会城市，却是较早就开启了房价飙升的通道。合肥2016年房价飙升的逻辑，其实是我国二线城市房价上涨的极端范本，值得反思和解剖。历史就是这么在循环。稳楼市这一回可以说是决心最大了。我们拭目以待吧！ 那些等着房价下跌的，可以死了这条心了，手里有闲钱，没有好的投资品的，继续往房子上投吧，跟着政府一起，你还怕赔么？ |
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