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面对现在的楼市行情，眼看着现在不少城市房价都出现了下跌，很多人都在犹豫是否要买房，买了又怕后期房价继续下跌，不买又觉得有可能错过机会，所以十分纠结，那么后期的房价走势会怎么样呢？现在值得买房上车吗？今天我就来谈谈自己的看法。
首先，关于后期房价走势，我个人认为未来能对房价起到决定性作用的因素只有人口和经济，所以拥有人口优势和经济优势的城市房价就有可能出现上涨，反之没有人口经济优势的城市房价就会下跌。
从这一点来看，国内大部分三四线城市的房价都会出现下跌，毕竟三四线城市的人口和经济根本就不足以支撑起现在八九千元一平米的房子，直到房价跌倒适应居民收入的水平。而一二线城市虽然房价略微虚高，但在经济不断发展和人口不断增加的背景下，房价不至于出现大幅度下跌，大概率会保持一个稳中上涨的趋势。
其次，现在适不适合买房？关于这个问题那就更简单了，因为现在的市场是一个“房住不炒”的市场，所以只有刚需自住适合买房，而出于投资需求想要买房的行为根本就不可取。毕竟前面已经说过了后期房价会跟当地的人口和经济水平相适应，就算有上涨也只会是稳中上涨，这样的房价走势根本就不可能给投资者带来任何财产升值的机会。
最后，并不是有需求就可以买房。光有需求还不够，必须还要有能力，因为现在市场上的房价普遍偏高，如果仅仅是为了买房而买房，那就要承受巨大的压力，到时候因为买房而降低生活质量得不偿失。只有自己有足够经济实力才适合买房，当年的收入能轻松负担房价的时候才是最适合买房的时候。
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