央行公布最新LPR，南京14家银行最新房贷利率曝光

摘要：央行公布最新LPR，1年期LPR为，5年期以上LPR为，和11月的保持不变。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

今天，央行公布最新LPR，1年期LPR为，5年期以上LPR为，和11月的保持不变。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

自从10月8日开始，房贷利率由“基准利率×（100%+浮动比例）”转变为“LPR+基点”！因此每月一变的LPR格外受到买房人关注。因为对于房贷利率来讲，主要取决于5年期以上LPR，这直接决定以后的房贷利率水平如何。

一、保持不变！12月LPR报价出炉！5年期以上LPR仍为

今天，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2019年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为，5年期以上LPR为，和11月的保持不变。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

今年下半年，房贷利率发生了重大变化！ 8月25日，央行发布公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。

1、9月20日，央行公布最新贷款市场报价利率，1年期LPR为，5年期以上LPR为。相比前值，1年期LPR下降5基点，连续第二次下降；5年期以上LPR没有变化。

2、10月21日，央行公布最新贷款市场报价利率，1年期LPR为，前值为。5年期以上品种报，前值为，5年期以上LPR保持不变。

3、11月20日，央行公布最新LPR，1年期LPR为，比上个月降了；5年期以上LPR为，相比上个月，降了。

中央经济工作会议近期在北京举行，会议为2020年货币政策定下基调。会议指出，稳健的货币政策要灵活适度，保持流动性合理充裕，货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应，降低社会融资成本。

与去年中央经济工作会议的相关表述相比，货币政策稳健基调不变，但是更为强调“灵活适度”以及“降低社会融资成本”。

业内专家表示，2020年的货币政策将进一步强化逆周期调节，也会更突出灵活性，预调微调力度将有所加大。不少业内人士认为，2020年有继续下调法定存款准备金率和政策利率的空间和必要，但是货币政策不会大水漫灌，更多结构性政策将发力引导金融活水“滴灌”实体。

南京目前部分银行最新贷款利率如何？

自个人房贷利率发生重大调整后，全国多地开始陆续重新部署个人住房贷款利率定价基准工作。目前已有很多省市开始执行新的贷款利率规则。

至于南京方面目前的情况。今天我电话咨询了365二手房金融部按揭负责人李静根，他表示南京目前银行最新贷款利率没有太大变动。在贷款额度上，有些商业银行额度还很充足。

而南京目前也没有出现有银行停贷的情况，只是时至年底，放款时间较长，需要排队等候，正常等候时间是1-3个月不等。

下面是今天我统计的南京部分银行房贷利率：

南京部分银行5年期最新房贷利率一览
银行	首套房利率	二套房利率
中国银行	LPR+85个基点（）	LPR+110个基点（）
交通银行	LPR+80个基点（）	LPR+105个基点（）
建设银行	LPR+85个基点（）	LPR+110个基点（）
招商银行	LPR+83个基点（）
邮储银行	LPR+个基点（）	LPR+108个基点（）
兴业银行	LPR+85个基点（）	LPR+108个基点（）
农业银行	LPR+85个基点（）
平安银行	LPR+80个基点（）	LPR+105个基点（）
工商银行	LPR+85个基点（）	LPR+105个基点（5.85%）
华夏银行	LPR+80个基点（%）	LPR+108个基点（5.88%）
紫金银行	LPR+85个基点（）	LPR+110个基点（）
广发银行	LPR+103个基点（）	LPR+个基点（）
恒丰银行	LPR+55个基点（）	LPR+110个基点（）
浦发银行	LPR+85个基点（）	LPR+110个基点（）
统计时间：，各家银行贷款政策随时有调整，数据仅供参考