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如果是40万的按揭贷款的话，你就不会问了，能贷多久贷多久，能贷多少贷多少，所以这40万很可能是消费贷款之类的。
首先就要知道该债务未来需要的现金流
假设该债务为五年期的贷款，按照能给你的额度看，你的信用应该还不错，消费贷利率大约能给到10%左右（有些人觉得很高，其实一点都不高了，信用卡的分期实际利率达到18%，一般的房产抵押贷款的利率都在8%往上）
等额本息还款
每月需要的现金流为8498.82元。
先息后本
每月还息，40万，每年的利息为4万元，换算到每月，利息为3333.33元，五年后最后一期还款403333.33元。
知道了未来需要的现金流，就知道因该怎么去投资
前提条件，月入1.3万元，存款10万元。
等额本息还款方式下如何规划
等额本息，你的工资完全能抵得上月供，所以10万元可以去投资或者提前还款，如果你投资的年化收益能大于10%，那么就去投资，如果不能大于10%，那么就去提前还款，一般留出3~6个月的月供做流动性高风险低的投资，万一收入不稳定了，还能有个缓冲的余地。
先息后本还款方式下如何规划
这种方式前期需要的现金流比较少，但是到期后一次性需要的现金流比较多，而且时间可控，按照这种特点之下，你可以去投资一些时间较长，收益率较高的产品，而且每个月收入还完利息之后剩余的部分，可以买入指数基金（目前大盘处于估值低的区间），10%的收益大概率能达成。
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