发布时间:2019-12-22 17:58:05 文章来源:互联网
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    买房子,毋庸置疑的,数据说话,对比一下

    黄金的涨幅
 
    收集了1975年开始,到现在2019年,44年间的黄金价格变化的数据,我们发现虽然黄金在这44年里面总涨幅达到了792%,但是通过复利换算到每一年的涨幅,大约为4.93%。
 
    房子的涨幅
 
    收集了近20年的住宅商品房平均销售价格,从2000年的1948元/平米上涨到了2018年的8544.11元/平米,累计上涨幅度达到了338.61%,平均每年的涨幅为8.74%
 
    通货膨胀
 
    国内用CPI作为通货膨胀率来计算,其实这是不真实的,如果每年发行的货币涨幅和GDP一样多的话,就代表多了多少商品/消费,就多了多少货币,是不会有通货膨胀的,所以,真实的通货膨胀率应该是货币的增长幅度-GDP的增长幅度。
 
    通过收集近20年的数据,我们发现,实际的通货膨胀率平均为6.2%
 
    综上所述,房价的涨幅8.74%>真实通货膨胀率6.2%>黄金的涨幅4.93%,历史告诉我们,要抗通胀,买房。

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