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买商铺，一拖二是指的楼上楼下，还是一开二是直的了，左邻右舍，这是有区别的，楼上楼下的这种状况，没有单独的楼梯，你们在楼上住，会不会影响下边的租户，这个要考虑进去，如果是买一开二的那种，那就要考虑，前后开，还是左右开，前后开的就是，买那种能分开的，左右开就没必要了，把商铺当作住宅，实在不值得。 买商铺，70万左右，放在银行，应该也有百分之4到5%的一个收益，每年三万块钱，可以稳拿，如果买了商铺，收租金，那就要看当地的状况，当然，你如果现在没房子，租房子住，可能也要从那三万当中拿出一部分来，这就是一到博弈的题。 接下来说商铺，购买商铺的时候，一定要考虑商铺，它自身的价值，收益率，假如每年的租金，能达到三万块钱，个人觉得还是值得的，如果达不到三万块钱，那你还不如不考虑，你说呢？还有就是商铺的长久规划，在你们当地，经营什么行业合适？这些行业的收益率多少，这些都要考虑进去，否则买商铺就成了瞎买，最后得不偿失。 |
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