6部门整顿住房租赁市场 经纪机构禁止赚取租房差价

　　当前，我国住房租赁市场存在发布虚假房源信息、恶意克扣押金租金、违规使用住房租金贷款、强制驱逐承租人等问题，侵害租房群众合法权益，影响社会和谐稳定。在此背景下，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办6部门近日联合印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》（以下简称《意见》），规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方，特别是承租人的合法权益。

　　针对房源信息、网络发布、服务收费、租赁金融管控等方面，《意见》提出，严格登记备案管理，真实发布房源信息；租赁服务收费应明码标价，房地产经纪机构不得赚取住房出租差价；不得以租金优惠等诱导使用住房租金消费贷款；扩张规模过快的住房租赁企业将被约谈，整治规范租赁市场力度将进一步加大。

　　在业内看来，此次《意见》内容涉及广泛，进一步规范了租赁市场，维护租户的合法权益。对巩固既有的租赁市场监管政策效果、促进2020年租赁市场的发展具有较积极的意义，同时也使租赁企业可更规范发展业务模式。