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先回答你关心的自己房贷的问题。你现在的贷款利率是基准上浮20%，也就是5.88%。新的利率定价机制后，你利率的计算方法是：LPR（市场贷款利率）+N怕（加点数值）=5.88%。也就是说，转换后你当前贷款的利率不变。
其实这次转换利率计算方法，是为了实现两套贷款利率标准的并轨，即以后不再有基准利率的概念，代之以LPR。
那么利率以LPR加点来计算之后，对普通民众的贷款有影响吗？有的，但这将会在以后体现出来。在当前利率转换的时候，不会使你原有的贷款利率发生变化。
为什么呢？因为这次利率转换本身就是以不影响现有利率为基础的。但是，以后贷款利率你可以选固定利率或者是按LPR加点来计算。在当前的利率下行趋势下，选择固定利率是不明智的。选择按LPR加点，才能享受到利率下行的好处。
总的来说，此次“利率之锚”的变化，只是银行等金融机构更加市场化的动作，对普通百姓的影响不大，咱们也大可不必为此欢呼雀跃。
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