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央行降准确实将释放大量资金进入市场，推升资产价格，其中也包括楼市，但是我不认为此举会对楼市产生迅速的推高，就像此前的4万亿刺激一样。 首先中国房市的黄金期已经过去了，在过去十几年来中国的房地产迅速的增长，其中有一部分因素来自于房地产，作为一个新兴领域，被放开之后拥有很多的红利，但是当红利期过去，中国的经济增速放缓，房地产的快速增长期已经过去了，更多的刺激并不能迅速的推高房屋价格。 其次，这一轮逆周期调节在之前对于房地产市场已经进行了多方面的抑制，我们为了防止房地产泡沫的形成，在降息和降准之前就已经有针对性的对于房地产市场进行了一些限制性政策，让资金很难流入房地产领域，这不是说没有资金会流入房地产市场，实际上降息和降准都是利多房地产市场的，但是总体起到的推动作用没有那么明显。 不过整体而言，房地产市场还是会出现上涨因为降息降准带来的现金流肯定有一部分进入房市，另一方面是降准对于经济的支持会带来社融和，经济增速的回升，这些利好经济的行为会带动消费市场的回暖，因此利好房市。只不过并不像题目中所暗示的那样，会带来房地产市场迅速的上涨。 另一方面，在因城施策的大背景下，各地房地产的上涨会比较分化，有一些城市仍然有比较明显的上涨空间，所以房屋市场有可能出现上涨，但是在整体方式而言，大幅度的上涨已经不现实了，甚至一些过度建设的城市可能还会出现下跌。 |
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