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信阳是全国三线城市，被誉为山水茶都、中国毛尖之都，辖有2区8县，常住人口647.41万。各城区房价有差异，在信阳市哪儿买房比较好？先一起了解信阳的楼市大体情况：
信阳房价走势
近一年来，信阳房价呈持续走高趋势。2019年11月，新盘参考价格6686元，较年初价格6138元，上涨8.93%。二手房呈现高位稳中震荡走势。
近三年来，信阳房价呈持续上涨走势。2016年12月，新盘参考价格4288元。2019年11月，新盘参考价格6686元。三年上涨56%，年化涨幅18.64%。
二手房价格，也是持续上涨走势。
这是信阳地区新盘参考价格段分布。楼盘均价主要集中在0.6~1.0万元居多，破万元价格的新盘也有少部分。可以看出各城区价格差异较大。
信阳经济发展状况
我们以2018年度的经济数据为基准，来了解一下信阳经济社会基本面：
生产总值2387.80亿元，人均3.69万元。全国水平6.46万元。
三次产业结构为18.7：37.6：43.7。信阳农业占比较大，工业经济很薄弱，服务产业不发达。城镇登记失业率2.62%。
财政预算收入110.74亿元，税收收入77.59亿元。人均创收0.17万元，全国水平1.31万元，可以看出信阳的经济税源很缺乏。
社会消费品零售总额1136.61亿元，人均1.75万元，全国水平1.98万元。
住户存款余额2380.76亿元，人均存款3.68万元。全国水平5.19万元。
居民人均可支配收入19156元，其中：城镇居民人均可支配收入28276元，农村居民人均可支配收入12748元，城乡差距较大。全国水平28228元。
户籍人口884.63万人，常住人口647.41万人。是个存量人口流失较严重，并且缺乏增量流入的地区。
从数据信息显示：信阳市经济基本面很一般，居民生活水平不及全国平均水平，特别是产业经济较落后，人口规模又大，但人口呈净流失。信阳市是一个经济欠发达城市。
购房参考意见
1、从信阳经济社会基本面可知，信阳属于经济欠发达的收缩型城市，面对这种情况，买房时必须考虑房子的保值为主。因此，购房标的城区，首选信阳市主城区——浉河区和平桥区。
2、两在主城区的房价及保值潜力分析
平桥区——近一年来，房价走势大幅震荡走高。2019年11月，新盘参考价格8210元，较年初价格6955元，上涨18%。
二手房价格，呈现稳中上涨走势。2019年11月参考价格7738元，较年初价格6955元，上涨11.26%。
浉河区——近一年来，房价呈震荡上涨走势。2019年11月，新盘参考价格7157元，较年初价格6849元，上涨4.50%。
二手房价格，呈现大幅震荡走势。2019年11月参考价格7142元，较年初价格6676元，上涨6.98%。
由于购房后变成了二手房，因此，二手房的保（升）值潜力大小，就应当是购房考量的首要因素。小编在前面的许多文章中有提及，如何判断房价保值增值潜力，下面通过数据测试，就可以得出合理答案：
浉河区：二手房较一手房价差比值=0.998
平桥区：二手房较一手房价差比值=0.943
可以看出：浉河区房价潜力较好，因此，应当首先考虑选择在该城区购房。
3、浉河区部分楼盘价格参考分布
具体选哪个楼盘，这就得依自已的个人喜好和实际情况啦。
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