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不认为房地产市场会出现过去十几年那样的繁荣局面，也不认为房地产市场会出现增长，局部地区突破10%的房价上涨存在可能，但是整体房市而言上涨很难达到如此大的规模。 中国房地产市场经过了十几年的快速增长，房地产领域放开带来的红利早已经消耗殆尽了，因此房地产增速已经开始了放缓的阶段，伴随着中国经济结构调整和增速放缓的影响，房地产在未来将持续一个缓慢上涨的态势，也就是进入了平台期。 不过2020年房地产市场会有一个小幅度的反弹，一方面是中国经济有望在2020年筑底反弹，这样持续的回暖可能带来经济增长和消费市场的繁荣，从而带动房地产反弹。另一方面是在经济下行压力的影响下，央行的宽松政策将继续维持，这些宽松政策带来的利好也会助推房地产市场。 不过正如之前所说，房地产市场的红利期已经度过了，即便是经济利好对房地产的支撑也没有多少另一方面，在大中城市政策的抑制对于房地产市场更为明显，所以即便是宽松政策支持房地产市场也不会创造明显的涨幅，因此说2020年整体的房市不会出现大规模的上涨。 但是在因城施策的大背景之下，未来房价还是可能出现分化，这就是说局部地区和局部地区的房价走势会出现不一样的态势，有一些三四线城市最近的发展态势一直不错，经济增长的潜力也正在被开发，这些城市的房价产生10%以上的涨幅不是不可能，不过这样的地区毕竟是少数。 |
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