公积金冲还贷都需要什么材料

　　一、公积金冲还贷都需要什么材料？

　　基本材料：房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。

　　每个地区公积金中心规定不同，具体可以咨询一下工作人员，再携带相关的资料去办理。

　　二、公积金冲还贷申请条件

　　（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。

　　（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。

　　（3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。

　　注意事项：

　　1、需要提前向银行网点预约，办理期限不超过3天；

　　2、确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”；

　　3、冲还组合贷款时，住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的，借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵，余额不足时，才能用亲属及配偶的公积金冲抵的。

　　总之，公积金冲还贷是一项比较方便的业务，如果大家当地有这个业务，可以咨询一下办理。