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100万的房子月租才1500元的话，我肯定会把这100万用来存银行，而不会把这100万用来买房的，因为我觉得最佳投资房产时代过去了，不能再度盲目投资房产了。
100万用来存银行会怎么样？
银行存款分为活期存款，定期存款，大额存单，智能存款等四种存款方式，其中100万想要获利更高的利息收入很显然要选择大额存单或者智能存款为好，活期存款和定期存款是不会考虑的。
假如100万元选择银行的大额存单，选择国有银行五年期的大额存单最起码也是可以达到4%，每年有利息收入有4万元。
假如100万元选择民营银行的智能存款，五年期的民营银行的智能存款是最划算的，利息高，存款安全，而且资金流动性非常强。民营银行的五年期智能存款最起码年利率可以达到5%，有些民营银行复合年利率达到6%，选择民营银行智能存款最起码每年的利息收入达到5万元以上。
100万元用来投资房子会怎么样？
现在100万元如果全款想要买一套房，这样的房子是没什么价值的，想要买好价值好的房子基本是不可能的。
100万元想要全款买套房，只能在四线城市，现在四线城市的均价在7000~8000元，随便买一套房子也是需要100万元左右。
如果在四线城市买一套房子，每个月出租1500元，这是比较符合市场的，四线城市的房价基本都是1000元~2500元一个月，按照每个月1500元的话，一年下来收租金为1.8万元。按照一套房子年租金才1.8万元，年回报率只有1.8%，投资房产的回报率太低了。
100万元到底是买房划算还是存银行划算呢？
通过上面计算答案已经非常明显了，100万元如果选择银行的存款，选择大额存单每年最低也是有4万元的利息收入；选择民营银行智能存款每年有5万元利息收入，年回报率可以高达4%~5.5%之间。
而100万元投资房产的话，全款只能在四线城市买房，而且租金也是非常低的，每年租金收入才1.8万元，相当于年收益率为1.8%，年收益率实在太低了。
从两者的收益率相比，存银行年收益率达到4%~5.5%，投资房产年收益率只有1.8%，两者之间的收益率差距太大了，很明显的是100万存银行好。而且把100万元存银行是没有任何风险的，本金还是非常安全的，投资房产还需要承担市场风险，就凭借这两个优势100万当然选择存银行好。
综合分析
通过上面已经对于100万存银行，以及100万投资房子进行了分析，从两者之间的收益率来看，投资房子不是最好的选择，最好的选择就是存银行存款，收益率更加高，安全性更加好，这种选择是最明智的。
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