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19年芜湖房价是一个价跌量跌的走势。下图是房价走势，下跌还是较为明显的， 
销量方面，《芜湖市2019年度的房地产市场分析报告》有很详尽的内容，市区商品房销售面积401.52万平方米，同比下降43.35%；其中商品住房销售面积357.38万平方米，同比下降45.22%。市区批准商品房预售面积268.96万平方米，同比下降17.20%；其中商品住房批准预售面积251.3万平方米，同比下降12.24%。销量下跌还是比较大的。
2019年12月房价9671元/㎡，作为一个居住在房价很高的小地方，面对不到万元房价总感到很幸福，绝对房价并不高，仅仅相当于某些小县城新楼盘房价的一半左右。全年城镇常住居民人均可支配收入38397元，增长9.2%，可以购买3.97平米房子，这样的购房压力对于一般工薪族而言，还是比较大的。因此房价并不存在低估的成分。芜湖临近合肥，2016年的楼市高潮中，诞生了“房价四小龙”：厦门、合肥、南京、苏州，房价出现暴涨，芜湖房价较高，是不是跟合肥房价大涨有关系，缺少可以判断的证据，也就不做评价了。
18年房屋建筑施工面积2572.08万平方米，比上年增加36.41万平方米；房屋建筑竣工面积1281.92万平方米，比上年增加175.38万平方米。从这一数据看，芜湖房地产投资依然活跃，供应也较为充足，缘何19年房地产销量要比18年下跌比较多呢/难以评价。
芜湖采取了多种调控措施稳定房地产市场，这是很好的政策，可以稳定居民预期，也可以保证地产市场健康发展，不至于出现大涨大跌，从房价走势看，芜湖房价尚有调整的压力。
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