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买对房子，还是有投资价值的。同样的，如果你有做生意的本金，能力，想法，那么生意也是可以的。
但是对于大部分的人来说，现在大家都是不具备这两个条件的。
首先我们说下买房子的问题！
对于当下的情况来看，炒房的路已经走不通了，因为国家严格调控房产，贯彻“房住不炒”，所以，现在还要想靠着炒房发财，那就是愚蠢的行为。
而对于投资来说，未来人口红利是支撑房价的最重要动力，因为中国人口红利见顶，未来只有人口持续净流入，保持优胜劣汰的城市才有房价继续上涨的动力，而对于那些人口持续流出的，则会出现滞涨，回调的局面。
所以，对于投资房产这一块，只有一线和部分新一线值得考虑，但是它们的投资门槛非常高，不仅需要有购买资格，还需要少则几百万，多则上千万的投资资金，大部分人负担不起。
其次，我们来说下做生意。
30年前你摆个地摊就能赚钱；
20年前你下海经商就能赚钱；
10年前你做电商就可以赚钱；
5年前你做直播、自媒体也可以赚钱；
但是如今，你还想着做实体生意，甚至是电商生意发财，难度系数是非常大的。不是说这些生意发不了财，而是大部分的人没有这样的资格了。
因为现在这两大生意行业进入了一个优胜劣汰，大鱼吃小鱼的阶段。只有拥有足够的经验，阅历，资金，实力的人，才能够在顶部获得潇洒。
这个资金实力可能是少则千万，多则上亿的价格，这个经验和阅历可能是需要10年，甚至20年的累积而成的。
因此，当你没有足够的能力，不要尝试电商和实体的创业了，基本“九死一生”！
结论：
两者来看，有能力就上，没有能力就应该潜心修学，做一些低成本的创业和投资，比如股票，比如现在的内容创造，自媒体，抖音短视频等。
都是一些可以用小资银行信息港入，创造大回报的项目。
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