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廊坊房价从2016年1月至2019年12月经历了大涨和较快的回落，低点为2016年1月，二手房均价为7531元，高点在2017年4月为21735元，不到一年半的时间涨幅超过1.88倍，可以说廊坊房地产经历了前所未有的大幅快速上涨。随后一路震荡下行，至2019年12月二手房均价为13863元，降幅达36%。
调整到位了吗？我感觉远没有到位。廊坊经济上虽然有特殊的地理位置优势，“进京（北京）下卫（天津）不到半小时，上天（天津）入海（渤海）不到1小时”，被人们誉为“京津走廊上的明珠”，按理说廊坊的经济以京津为依托可以有较快的发展，但事实上廊坊2018年的地区生产总值和人均GDP在省内排名都不高，放在全国三线城市中更是一般的水平。
廊坊虽然在常住人口上，2018年是净流入城市，但流入量不大，不足以影响未来的房价。综合其他一些因素，廊坊2016年1月至2017年4月的大幅上涨，没有充分的依据支撑，充其量属于跟风上涨，未来继续向合理价位回归应是大概率事件。
以上是我对廊坊未来房价的一个基本判断，仅供网友及各位浏览者参考。
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