做生意贷款买商铺划算还是租商铺划算？

　　这个帐如何算要根据个人的资本多少，长期计划或短期打算，是为了生存，还是早已解决了生存想长期发展？从眼前利益算帐，当然是租商铺合算，买商铺是长线投资，胜负不在三二年，一个商业中心的形成很漫长，有的商铺可能是在五至十年才能租起价，没有形成商业中心这个期间，市场有一个启动期，必须经历一个磨合动荡不安过程，房租可能起伏不定甚至是很低，比如在一个三四线城市，现在的一楼商铺每平米租金50一100元左右，每平米售价在2一3万左右，商业房贷利率约7%，贷款允许50%，首付50%，假如计算全额房贷每月仅利息就需要14000一28000，房租收入在5000一1000O之间，二者悬殊太大。