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通货膨胀是让货币变得贬值，不值钱。但是相对于资产来说，名义价格会不断提升，但是去除货币贬值后的实际价格可能有升有降。如果不伴随着政治不稳定，那么房子是非常难非常难变成一个贬值商品。
通货膨胀一般会分为两个大的阶段，温和的通货膨胀和恶性的通货膨胀。在一定时期，温和的通货膨胀会促进经济的增长，会促进所有商品价格的提升。而现在我国在一定程度上就属于这个阶段。货币在有控制情况下的持续超发，也就是M2不断增加，社会货币供应量比较宽松，利率会逐渐下行。通过不同种类的商品价格上升的不同步，而进行社会生产要素的供给调节，最后形成最优的资源配置。
但是恶性的通货膨胀则不同，此时社会整体经济秩序全部被打乱，生产要素价格呈现出完全不同的非正常走势。关系到民生的吃穿用行的商品价格会上升非常快，最后快到生产者的正常生产变成了亏损。然后会引导到生产原料市场的价格大幅变动。最后整体社会经济全部崩溃。
房产在此过程中的增长性要远远低于通货膨胀性，也就是呈现出民意价格不断上升，实际价格不断在下降。所以不会出现名义价格会变成过去的1/2，但是其实际价格（去除通货膨胀因素后的价格水平）会持续下降。原因就在于房子虽然也属于吃穿用行中的一类，但是它属于大宗资产，变现性也很差，实用性也会降低。例如一家人住200平米也可以，住30平米也能忍受。在恶性膨胀下，大家会更倾向于紧缩前行，将资源更加用于在大米、蔬菜、衣服等等紧密生存开支上。
这是一个很复杂的经济问题，我们可以看看最近的委内瑞拉等等国家就明白了。
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