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全国房价没有降低，昆明房价降不降，需要以数据说话。
从5月开始稳健上涨，目前依然处于完整上升通道之中，全年来看，2019年01月房价12285元/㎡，2019年12月房价13117元/㎡，上涨832元一平米，上涨6.77%。这个涨幅排不上城市涨幅排行榜，但这样的涨幅也已经不低了。
18年昆明市城镇常住居民人均可支配收入42988元，同比分别增长8.0%，19年按照同样增速计算，人均可支配收入是46427元，按照2019年01月房价12285元/㎡，可以购买3.78平米房子，这样房价对于当地人而言，房价是比较高的，在全国也处于不算低的位置，可是房价缘何上涨呢？
昆明房价自2016年7月开始连续上涨，截止2019年12月，昆明房价已经连续上涨42个月，地产火爆带动土地市场火爆，中指院数据显示，2019年昆明土地出让592宗，面积达2475.03万平方米，同比上升约55.4%；出让金额达1011.9亿元，同比增长约60%，土地成交量创下历史最高。
昆明房价上涨，与昆明的四季如春是不是有关，暂时难以确定，因为没有查阅到外地购房客的数据，如果外地购房者众，都说明有投资客参与。
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