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太原是山西省会城市，也是曾经的能源重镇，房价走势多少与煤价走势存在某种关联，目前煤价走势并不乐观，从煤价角度太原房价上涨有点勉为其难，但煤价只是影响房价的一个因素之一，而不是决定性因素。
下图是来自于安居客的太原19年房子均价走势，7月份见顶以后，下半年出现明显的回落，从下跌的斜率来看，还是较为陡峭的，2019年07月房价12113元/㎡，2019年12月房价11752元/㎡，期间下跌了361元一平米，跌幅2.98%。
18年全年房地产开发投资531.76亿元，增长11.2%。住宅投资399.24亿元，增长19.1%，从房地产增加额度看，太原房地产供应是充足的，全年居民人均可支配收入31031元，比上年增长7.2%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入33672元，增长7.0%，
按照2019年12月房价11752元/㎡计算，18年可支配收入可以购买2.86平米的房子，这一水平，放在主要城市，房价也是不低的，从平均收入看太原房价，居民买房难度并不小。
19年上半年太原市实现地区生产总值（GDP）1951.72亿元，增长8.0%，保持了中高速增长的态势。1月22日，太原市统计局发布2019年太原市经济运行情况，2019年，太原市地区生产总值（GDP）4028.51亿元，增长6.6%，连续20个季度保持中高速增长，经济总体保持平稳运行。从这一数据对比抗看，下半年太原的经济增速是明显下滑的，非常巧合的是太原房价下半年也出现适度的小幅回落，真的不好评说。
目前是太原经济转型时期，根据媒体的说法是工业结构转型步伐坚定，工业强市战略扎实推进，地产在太原如何定位，我没有找到相关的材料，但从整个社会来看，房住不炒不作为短期经济刺激手段是高层的共识，太原经济转型是工业强市，发展高科技应该是主导政策，从这个角度看，地产投资功能也会适度弱化，房地产价格短线依然承压。
因此按照我个人观点，如果地产调控政策依然不放松，太原房价在20年上半年会有小幅调整空间，下半年能不能企稳，要看货币政策和全国地产调控政策的演变。
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