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过去的20年里，你只要在中国投资一套房产，也许就可以达到年化10%左右的收益，而且是闭着眼睛。
因为过去20年里是中国房地产的黄金周期。
如果再这样的黄金周期里，你做一个所谓的杠杆，也就是贷款买房，那么轻轻松松可以获得年化24%左右的收益。
但是在未来的10-20年里，中国的房地产人口红利已经退去，想要再次获得年化24%左右的收益非常难。
主要投资的机会只会集中在有人口红利支撑的一线和新一线城市里，所以，想要获得年化20%的收益，你就必须贷款买入这些人口净流入，经济发展靠前的一线和新一线城市，拉长一个5-10年的投资周期，从而获得收益。
但问题是，这些城市投资的门槛非常高，买入的条件比较“苛刻”！
另一方面，中国的黄金周期其实已经从房地产转变为金融市场，可以说，未来的5-10年里，其实金融市场是下一个最好的投资佳地。
以往我们可能需要长期持有成长股才能够获得年化24%左右的高收益。
但是如今，在2018-2020年这一段时间里，只要你懂得长线价值投资的策略，并且敢于布局，了解估值，耐心持有，未来获得年化24%收益也是一件“容易”的事。
观点1、长线不要怕，短期有回调，仅此而已；
观点2、未来的5-10年是中国金融市场取代房地产市场的黄金周期；
观点3、个股未来会分化，优质超跌的绩优股现在是香馍馍，炒作、高估的劣质股会成为未来的“弃儿”！
因为金融市场是有规律的，有熊必有牛，每一次的熊市过后必有一次大级别的牛市到来。再加上国家已经把金融市场作为下一轮推动经济发展的重要任务，所以无论从时间上、周期上，还是从红利上，金融市场都是下一个“致富宝地”！
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