发布时间:2020-02-08 14:12:53 文章来源:互联网
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  其实你买房子压力并不算大。
 
  工资5100元,如果不吃不喝,那么一年收入大约6万元。如果你买80平方米的房子,房子总价为:80*9500=76万。那么,你的房价收入比为:76/6=12.66倍。
 
  这里科普一下房价收入比:
 
  所谓房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。家庭年收入则是指全部家庭成员的年度税前收入,通常包括夫妇二人。
 
  房价收入比,房价通常以80平方的房子做参考,收入方面是指的以家庭为单位的年度税前总收入,如果你没结婚,家里只有你一个人赚钱的话,那么你的房价收入比就是上面计算的12.66倍。
 
  反之,如果你结婚,或者家里有别的成员赚钱的话,那么房价收入比应该小于12.66倍。假设你家里各成员加起来年收入10万元,这在城市家庭中是很常见的,那么,房价收入比就为:76/10=7.6倍。
 
  那么,这个房价收入比是什么水平呢?
 
  按照国际惯例,合理的房价收入比一般为3-6倍,最高不超过6倍。但是,我国绝大部分城市房价收入比都超过6倍了,下图为我国部分城市2019年房价收入比:
 
  从上图看出,我国房价收入比最高的城市为深圳,房价收入比达35.90倍,厦门以33.21倍紧随其后。此外,北京为31.23倍,上海为26.07倍,都远远超过了国际惯例(3-6倍)。
 
  相对于北上广深这些大城市,你这个房价收入比低多了,也就是说,买房难度比在大城市发展的人小多了,既然人家能咬咬牙买得起房,你为什么不能呢?
 
  而且,现在买房一次性用全款的不多,大部分都是贷款的。以你这个收入,贷款买房的话,还贷压力相对来说并不大。
 
  综上,按常理来说,以你这个收入和当地房价水平,买房虽然有些吃力,但是比大城市发展的人轻松多了,他们那才叫难!再说了,有压力才有动力,房子毕竟是生活的必需品,为了买房,会激励我们更加努力赚钱!加油!

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