发布时间:2020-02-10 14:33:18 文章来源:互联网
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  我不认为肺炎病毒的冲击会有比较长远的影响,今年整体房地产市场的盈利还是会出现缓慢回升的情况。

  首先从去年开始,由于社融的回暖以及国家政策的大力支持,房地产市场已经出现了复苏回暖的倾向,只不过这样的倾向不会造成房地产市场的大规模上涨,一方面来自于供需层面已经达到了动态的平衡上涨的空间有限,另一方面也是国家对于房地产的增长早有防备,限制了流向房地产的资金,因此房地产的迅速增长并不现实。

  不过今年年初开始,由于肺炎蔓延的情况,造成了房地产市场的明显冷却。目前看这样的影响还在加剧,可能仍然会延续一个月,但是病毒蔓延的情况毕竟会得到控制的,在得到控制之后,楼市很可能出现一个报复性的反弹,这就造成了房企重新恢复活力。

  我认为病毒蔓延的影响会持续一段时间,对中国经济今年造成一定的下行压力,但是这样的下行压力毕竟可控,在短期影响过后经济的整体复苏态势还是比较明显的,因此从长期来说中国经济的基本面还是向好的,这对于房地产整体企业的回暖有所帮助,因此今年来看整体房地产行业的盈利回暖是一个主要的趋势,短期内病毒蔓延所造成的影响会被整体的经济回暖所抵消。

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