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房地产从上世纪的海南房价暴跌就不能算是纯粹的市场经济了。
我们从G革后虽然走上了市场经济的快车道，但计划经济的统筹作用仍然没有退出历史舞台，尤其在进入本世纪的房地产行业中体现明显。
单纯从市场经济的供需关系看，任何商品都不可能永远涨价，即使价格涨到天际也会有下跌的时候，与其调控不如让某些房子涨到天际，没人买房价自然就会下来，最怕的就是涨（跌）到一定程度后人为干预，其结果就是这个泡沫永远不会破。
在“最优解”的情况下是可以将房子价格降下来的，或者说能让大部分人口买得起房子，但实行最优解就意味着让各方将利益放手，这点很难办到，此时专家就出场了。
疫情导致隔离需要房子。
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