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我不认为2020年楼市还有大涨的空间，但是保持小幅的稳步增长还是一个主要的趋势疫情，对于楼市来说短期会有正负双方向的影响，但是长期的影响可以说基本没有。 首先说一下目前的总体趋势吧，中国的房价经过了十几年的快速增长，在去年已经迎来了拐点，这个拐点不意味着房价就此会下跌，但是确实房价不会像以往那样出现飞速的上涨，整体房价会处于一个平缓上涨的总趋势。 2019年房地产的上涨速度总体来说比较有限，这是因为经济受到了明显的下行压力，在2019年年底由于政策上的支持，经济已经出现了触底反弹的态势，所以2020年房地产行业在经济总体反弹的态势下出现复苏是可以期待的。 疫情对于房地产来说影响还是很大，但是只限于短期，在疫情延续区间，可以看到房地产销售出现了明显的寒冬，这带来很多房地产企业都面临资金链断裂的风险，在疫情结束之后可以预见的是这些在疫情期间被抑制的需求会集中爆发，产生一个报复性的反弹，因此可以说疫情将对房地产企业和房地产总的行情带来正负双方面的，影响在疫情期间总的影响为下行，而在疫情过后会有一个明显的补涨。 不过这样的影响只能说相对短期，从长期来看疫情对于房地产的影响并不大，2020年应该总体房价还是一个稳定上涨的态势，不过由于因城施策的大背景下，各地房市可能会有分化，所以不排除一些城市可能出现大幅度的上涨，以及另一些城市可能出现大幅度的下跌，需要根据城市的不同情况进行分析。 |
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