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假如房价下跌到一定程度，发生连环性暴雷也未尝不是一件好事，地方可以成立托管公司，甚至直接抄底收购房产，再廉价租给低收进人群，既可以为资产价格筑底，保住资产价格，又可以节省大笔建设成本，而随着经济的恢复，房地产价格还会回升，在继续以土地财政归还之前的债务和坏账就可以了。
能够施行这项举措的城市很少，一个手都能数过来，要让一个城市不依存房地产经济，硬挺2-3年（或许更长时间）是很难的，当地必须有开明的政策引导，暂时断炊的经济要有其他强势的辅助增长点，同时还要屏蔽其他地区的异类眼光，最重要的是如何保证在施行期不会被庄家平仓，在房价上涨时，多方利益交织的时候这些都不是问题，而刮骨疗毒的时一切都将成为题目。
房价下跌谁挺不住了？
简单的按照房价上涨，资产价格提升伴随的负债上升来看，凡是通过房价上涨生成的债务问题都是房价下跌时的受害者。
从土地价值转变成的基建开发债务，到开发商的大举借贷国外融资和不断上升的居民购房杠杆率都是第一波受冲击方。
而这些冲击会通过不断扩大的的焦虑心理，传导到房款流经的各个行业，而最先倒下的必然是靠房款维持现金流的开发商，及为房地产提供常年垫资支持的各种承包商。地产行业本质上来说就是一个瓶盖两个瓶子的游戏，一旦瓶盖无法及时回收，那么这个游戏也就无法继续进行下去了。
当房价下跌后，房地产掩饰的经济问题也会浮出水面，地产和经济的关系不是一天形成的，当然也就不可能一天解除，而经济发展是这些年我们一直高举的大旗，这也是为什么最近N多地区出台房地产“救市”的主要原因。从长远上看，房价下跌导致的土地价值下降是可以靠时间恢复的，但问题就在于NCP各种财政补贴，地方债务还没有得到补充的情况下，房价下跌无异于雪上加霜。
房价下跌是可以实现的，但必须在可主导的情况下发生。
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