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50万在大城市购房的话，那么最多最多只能是首付了，剩下的购房款哪里来？大城市一套房300万总要的吧，还少250万，只能上杠杆，也就是贷款了，不知道你是什么职业，公积金贷款额度高不高，如果是商业贷款的话，那么利率要5个点。这样算下来你每个月肯定至少要净增加1万以上的贷款要还（指的是减去房子出租收益之后），当然未来房贷利率下降是大趋势，但是你还款的数量级还是差不多的。
为什么过去大家都争先恐后的贷款买房，那是因为房价处于暴涨拉升阶段，房价的涨幅很快就可以覆盖掉贷款的成本，但是现在房价还能像过去那样猛涨么？如果不能，那么代价就更大了，如果眼光不好，房价短期内可能还会下跌，这样导致的连锁反应，有心理准备没有？
所以，综合看来，投资基金或者股票可能是更好的选择，但是这个风险其实比买房更大，，如果你有这方面的专业知识，投资一些指数基金，长期看，中国经济和A股发展的前景非常好，也不用担心个人专业知识方面的不足，因此是可以考虑的。
如果觉得个人没有承受风险的能力，那么买银行定期存款吧，一些小银行的互联网存款产品，年化收益差不多5个点，已经很好了，关键是一点风险都没有，而基金的话，虽然长期收益问题不大，但却不能保证每年都有盈利。
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