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今天全国银行同业拆借中心公布的LPR，1年期LPR为4.05%，环比下降了0.1个百分点；5年期以上LPR未4.75%，环比下降了0.05个百分点。
LPR降息是预料中的事件。因为LPR是贷款的基础利率，降低LPR有助于降低当前受疫情影响的企业和个人的还贷压力。
首先，降低企业融资成本。
对于受疫情影响较大的中小企业，维系生存已经是燃眉之急，LPR的下降将缓解当前紧缺的企业短期资金需求，有望带动新发放企业一般贷款利率下降幅度超过10个基点。
其次，提振购房需求。
LPR降低主要是引导实体经济利率降低，降低企业成本.房贷不论存量还是新增贷款，都有望享受降息的利好。按照基准利率，贷款一百万元，30年期，月供减少30元左右。
后续5年期以上LPR将会继续降低，将有利于基础设施投资，有助于房地产市场实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。
至于现在买房是不是好时机，仍然有待观察，今年经济由于疫情影响可能会增长放缓，很多中小房企现在也面临资金流困难。恒大地产近日来更是推出全国75折买房。多地已经开始放松限购措施。
但房地产市场向来买涨不买跌，如果房价预期会下跌，现在也就不是买房的好时机。
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