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其实当前很多人都面临着一个困境，就是手中持有相同价值的现金流与资产，到底该如何掌握未来30年的发展。
不只是马云说未来十年房价如葱，再出发利空影响之下我们也发现现金流要比固定资产更值钱，房地产行业10年一变化，未来还有30年的时间存在着不确定的变数。
100万的房产
房子属于固定资产有抵御通货膨胀的能力，但同时也存在着变现的困难，如果未来房价持续上涨，房子变现的能力相对较强，但是房价能否涨30年存在着很大的不确定性。
就目前房地产市场来看，已经出现了拐点，在2019年房地产行业上涨幅度开始缩小，2020年房地产行业出现了降价销售去库存。
2019年我们发现新出生人口逐步缩减，一方面由于高高在上的房价，另一方面由于人们生活水平限制，导致人口出现下降。
还有一个更重要的是人口老龄化的增加，也就是说当前60岁的人30年之后已经到达了90岁，到那个时候我相信满大街空房子的现象比比皆是。
房地产行业其实已经经过漫长的10多年的发展，到目前来看，房地产价格已经偏离我们平均收入过高，理性回归是当前市场的需求。
100万的现金
通过此次疫情的影响，不管是个人还是企业，不管是小企业还是连锁企业，我相信在未来很长一段时间会抓住现金流为企业的发展做储备。
手中持有现金虽然处于贬值的状态，如果合理的进行投资理财不但能够抵御贬值，而且能够实现财富的增值。
换句话来说手中拿着钱，发生突发风险的时候抵御风险的能力更强，虽然受制于通货膨胀的影响，钱越来越不值钱，但同时钱也在增值。
综合来看：100万元的现金和100万元的房产在2050年的时候，毫无疑问100万元的现金要比100万的房产更加保值增值，虽然房产抵御通货膨胀，但现金流变现的能力更强，如果善加利用现金进行投资理财，相信比未来下跌的房价更加让投资者心安。
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