发布时间:2020-03-02 12:05:06 文章来源:互联网
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  其实还是要看你个人的想法,以及你贷款的时间了。
 
  对于LPR模式和基准利率模式来说,最大的区别就是基准利率是一个不变的、固定的,而LPR是一个波动的、可变的。
 
  也就是说,当你从基准利率模式改到了LPR模式,其实你的还款利率还是参考6.125%。
 
  只有在你改变之后的未来时间里,LPR进行了向下的调整,那么你的每月还款才会逐步降低,但是如果LPR是一个向上调整的趋势,那么你的每月还款利息就会增加。
 
  这样的话,换不换,就要看你个人意愿和时间了!
 
  从时间上来说,如果你的贷款是一个3-5年的周期,那么LPR还是比较划算的。
 
  因为从未来中短期的趋势来看,目前中国还是处于一个降息的通道之中,也就是说未来继续降低LPR的概率还是很高的,所以当你选择了LPR,意味着在短期的周期里是能够享受到实实在在的贷款减少,比基准利率要划算。
 
  但如果你是长期的,比如10-20年,那么LPR其实和基准利率的差别并不大。更重要的是,时间那么长其实很难有一个确定性的答案,因为你永远不知道未来5-10年的政策会如何改变!如果未来为了贯彻“住房不炒”,抑制房产炒作而升息了,那么基准利率可能就更好一些。
 
  因此,从个人意愿来看!
 
  选择LPR更多的是满足当下,而选择基准利率的人其实也就是将自己的不确定性控制在最低,保守的可以继续用基准利率,错不到哪里去。但如果想要短期看到还款额度下降的,那么就选择LPR。

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