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高房价不利于经济的持续发展，这是显而易见的。老百姓现在买个房，大多数人几乎把自己的家底和父母、岳父母的钱都拿出来还不够，还得从银行贷很多钱，才能把房子买下来。每月还完银行贷款就所剩不多了，负债生活还能有多少钱用于维持基本生活以外的消费，生活质量明显降低。这就是所说的“房奴”，全国有多少“房奴”，统计数据非常惊人，所以想通过扩大消费来拉动经济增长，高房价时代难以做到。
这是高房价不利于经济增长的一个因素，另一方面高房价，意味着房地产行业能获取高收益，银行的钱当然希望流入获利高的行业，这就使制造业等实体经济贷款难，缺少大量资金支持的制造业面临生存难、发展难的问题。
第三高房价不利于城市吸引和留住人才，道理很简单，一线城市和一些新一线城市动辄四五万元一平米的房子，即使是中高级人才靠自己工资收入解决住房问题也不容易，那大量的大学毕业就业者想在大城市拥有一套自己的住房，在城市扎下根，真的太难了。
高房价对经济不利影响主要是以上三个方面。因此，中央提出的“房住不炒”和“稳房价、稳地价、稳预期”的调控政策，目的就是为了控制房价的快速增长，避免高房价对经济发展的不利影响，推动经济持续健康发展。
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