前两月50大城市卖地超5000亿 一二线再现“虹吸效应”

　　据克而瑞数据，2020年2月，全国土地出让金共计2400亿元，虽然总体环比下降35%，二三线城市的土地成交量环比大跌50%，但一线城市土地成交额却逆势上涨。

　　在春节后疫情蔓延、楼市销售惨淡的映衬下，土地市场弄潮儿的身影显得异常醒目。

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　　在成交总价TOP10城市中，一线城市上海、北京增速分别为112%、14%，增速明显加快；二线城市温州、南京增幅较大。一二线城市虹吸效应明显。

　　不过，业内人士指出，年后拿的地很多都是之前就考察或沟通过的，房企只是在执行既定计划。而在疫情发生后，多数公司必然要调整今年的拿地预算。

　　值得关注的是，大型房企尤其是国资房企携资金及运营优势，进一步成为土地市场的主力，增大销售规模，然后再去拿地，形成正循环。

　　而众多的小型民营房企，只能被时代的洪流抛下，它们似乎很难挣脱这样的命运。