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房贷几乎关系到中国大多数人的生活，所以一旦房贷或者房地产市场有什么动静，总是会引起过多关注。房贷利率5.88%是非常高的的，是在4.9%的基准利率上上调了20%的房贷利率，如果有LPR浮动利率当然是选择LPR浮动利率更好些。
去年12月份5年期的LPR利率是4.8%，那么如果转化为LPR利率后你的房贷利率是多少，应该如何计算呢：
我们可以5.88%（原房贷利率）-4.8%（LPR浮动利率）=1.08%，也就是正1.08%，可以把1.08%可以看成108个基点，这个108个基点就是你转化为LPR浮动利率后，在浮动利率基础上加的基点，这个基点在未来是不会变动的。
那么转为LPR后利率是4.8%（LPR浮动利率）+1.08%（固定基点）=5.88%（转为LPR后房贷），这样来看我们的房贷即使转为LPR浮动利率也还是5.88%的利率。
但是有一点我们需要注意的是LPR是浮动利率，其实在今年2月份央行公布的LPR浮动利率已经是5年期以上LPR降至4.75%，而且未来还有继续下降的空间和市场，现在全球大多数国家都是采用的LPR浮动利率的贷款方法，而且都呈现低利率的现象。所以LPR在未来应该会出现下调的概率比较大。
所以，综合来看的话，建议你考虑LPR浮动利率比较好，国家规定在今年3月1日到8月31日房贷需要换锚，时间还比较充足，你可以根据自己的实际情况好好考虑下，或者联系房贷的银行咨询了解下。
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