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高房价不仅透支了年轻人的薪水，还限制了年轻人的生育意愿。
说实话，我是81年出生，几十年来感觉大家的生活越来越富裕。过去的时候，父亲一月挣30元。90年代增长到三四百元。千禧年之后涨到了一两千元。2010年之后涨到了四五千元。现在退休了，仍然拿养老金5000元左右。
我大学毕业就业时，每月工资只有八九百元，经过十五六年的增长，现在每月工资三千五六百元。还好我们是双职工家庭，妻子收入跟我差不多，没有房贷车贷。双方父母都可以帮助我们看孩子，要不我们也不敢生二胎。
但是，即使是这样，我们的收入相对于每平米1.5~2万元的房价，真的有心无力。
大家看看，北京上海深圳和广州的生养成本，每个孩子至少需要200万。
而很多大人的收入一年只有六七万，一个大人收入全部攒起来也得需要30年。但是，经历了房价暴涨的时代，更多的人担心30年以后房价可就不是这个价了。所以很多人宁愿背上一屁股债，也要现在把房购买下来，防止未来房价高不可攀。
说实话，房价现在已经太高太高。比如说我们这里房价即使跌一半，到了8000到1万元。要为孩子再准备一套房子，也非常难的。即使跌到五六千元，我们可以接受了，但是还有更低收入的人呢，每月挣两三千元的人怎么买房？
房价跌下来只会刺激人们买房的愿望，并不会改善人们生育的意愿。人们不愿意生孩子，除了高房价，还有另外两方面的原因。
第一，孩子的生养成本太重。这一笔账并不仅仅是经济成本，实际上也包括精力成本。
孩子从出生就要优生优育，怀胎9个月，检查就要做好几次。从两个月一次到一个月一次，又到一星期一次，各种检查费用需要几千元，甚至上万元。为了显示对孩子的重视，每次都要两个人请假一起去，光耽误的工资也不少了。产科仍然是最受人欢迎的科室，为了享受更好的生育条件，除了住院费用还要给主刀医生送红包。不管收不收，至少求的是自己心安。
孩子出生以后，各种奶粉、纸尿裤也就来了。孩子上了幼儿园，每月上千元的托运费，是每月家庭最重要的开支。还有孩子的特长班，大家都在报，你能不给孩子报？小学家里有人照顾孩子一日三餐吗？一般都需要给孩子报托管，每月也要五六百元。初中高中各种辅导班，一年上万元绝对不止。
其实从幼儿园到小学，到初中高中，家长最操心的就是孩子的学习。一年开四次家长会，每天老师都会发作业，家长要盯着孩子写完。尤其是孩子学习不好或者不配合的情况下，家长简直操碎了心。
自己每天工作累得要死，回家还得耐心辅导孩子作业，总觉得这才是负责任的家长。可是，很多情况下却被孩子气得要死。家里有两个孩子，忙完大的忙完小，另外还要顾及夫妻之间的感情，这样操心实在太累太累。难怪人家国外很多女性都是全职太太在家呢。
第二，女性的职业生涯。说起来国外很多女性是全职太太，但是中国培养的女性都是女强人。
大家想想，经历过独生子女时代，你愿意将自己唯一的女儿培养成一个家庭主妇吗？大家当然都希望自己的孩子成为有所作为的女强人，至少不用看别人的眼色行事。
家庭生活中，没有生活收入来源，是一件很辛苦的事情。特别是近年来，中国的离婚率很高，女性真的得为自己的后路考虑。
可是生孩子呢？从怀孕开始，女性的工作能力就开始下降。3~6个月产假，一整年的哺乳期。哺乳期结束以后还需要带小孩，每天陪孩子做游戏，哄孩子睡觉。你还能出差、加班吗？你还想职业晋升吗？甚至现在很多企业招聘女职工，都要问你生孩子了没有？未来要不要打算生二胎？直接导致了女性的就业前途暗淡。
所以，影响生育率低是多方面的因素，并不简简单单是一个高房价引起的。大家看看，日本、韩国收入水平都很高，相对于他们的收入水平，房价是可以接受，可是呢？他们的出生率又高到哪里去呢？日本已经负增长好多年了。
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