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笔者认为，2.18恒大75折通过移动互联网销售房子，反映了几个方面的变化趋势。首先，是移动互联网时代的到来，各行各业开始运用移动互联网的工具将成为趋势，恒大是个传统的企业，一个传统的房地产企业都能运用移动互联网来销售房子，还有什么行业不能运用移动互联网的工具呢？ 其次，房地产行业升级的趋势已经形成，房地产行业传统的商业模式结束了。恒大表面上看是在通地移动互联网降价卖房子，实际上是在进行商业模的升级，恒大通过移动互联网卖房子一方面是快速回收资金，更重要的是从此房子的销售将逐步转移到移动互联网平台上，线下销售人员提成的成本太高。当房地产企业偿到移动互联网销售的甜头时，知道了移动互联网销售的优势后，就会逐步取消线下的销售，进行移动互联网线上的全国统一销售，这样成本低，好管理，没有中间销售人员的费用，让消费者看到更加透明的房价，消费者更放心，房地产行业将更加规范。 其三，通过移动互联网销售房子速度快，快速销售房子的方法是打折，这就会引发房地产行业的价格战，只要房地产行业开始打价格战，房地产行业就会健康发展，房地产行业通过价格战淘汰没有竞争力的房地产企业，有利于我国房地产行业健康发展。就像当年中国的家电行业的价格战一样，最后打出了中国世界级的家电企业，淘汰了大量没有竞争力的家电企业。 其四，加速房地产行业向金融地产升级，恒大快速卖光房产后，再与地方政府合作打造地区产业集群，于是就可以用更低的价格拿地，恒大会加快向金融地产升级。而没有向金融地产升级的房地产企业就会很快被时代淘汰。 |
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