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根据国家的规划，截止到2020年棚改拆迁计划将基本完成！
而棚改拆迁一直以来都是推动三四线城市房价上涨的最大动力，一旦棚改拆迁结束，在目前三四线城市住房空置率居高不下的背景下，未来房价走势会如何呢？
需要肯定的是为了三四线城市的房价肯定会慢慢下降到合理水平。
原因有以下几点：
第一，三四线楼市供应严重过剩。为什么三四线城市会进行大规模的棚改拆迁？其实就是因为三四线城市供应超过需求太多，楼市库存严重，所以才需要通过拆迁这种方式来人为的制造需求刺激楼市。所以一旦停止了棚改拆迁，在这两年有大量开发商进驻三四线城市的背景下，楼市供应比起以前更多了，这样一来房价自然会出现下跌。
第二，三四线城市房价过高。在经过这一轮是楼市上涨之后，目前三四线城市的房价已经涨到了一个相当高的地步了，随随便便一个三四线城市的房价都达到了七八千元一平米。而三四线城市的居民收入却很低，根本承受不了这样的高房价，所以最后的结果就是房价会出现下跌。
第三，人口不断外流。房子是用来住的不是用来炒的，随着房价逐渐回归到由市场影响的背景下，人口才是能影响房价走势的最大因素。而从这一点来看，三四线城市的人口一直都处于不断外流的状态，就根本就不可能存在上涨的基础，在这样的情况下市场上的房价当然会出现下跌。
所以按照以上的种种情况来看，在棚改拆迁结束之后，三四线城市的房价很有可能会出现下跌。这也是为什么最近一段时间小编并不建议大家去三四线城市买房的原因，就是因为买房后很有可能会亏本。
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