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有一定的道理。
有一个印象很深的案例。我们的一个客户是做化工材料的，他自主研发了几个专利，想找一个投资商投资建厂。他说他自己吃了多次的闭门羹以后，才找到我们希望能有人投资他的项目见一个材料印刷厂。
我们看了他的项目可行性报告后，说实话是觉得挺好的，这是一个可以造福大众的印刷涂料，安全环保。最大的问题是利润率偏低，除去成本和税率，大约只有10%左右的年收益，找到了几个投资商洽谈后，都表达了同样的看法，他们觉得建厂房这种投资，不如投资一些房地产、互联网产品见效快、收益高。而这10%的利润率实际上在印刷行业已经非常了不起了。可见整个行业的利润率有多低。
房地产对于实业的挤压是清晰可见的。
但是挤出地产泡沫不等于降低房价，千万不要混为一谈！
一是做实业的人很多都有投资地产哦，房价下降很有可能是致命的打击。
二是房价下降只是结果，真正引发房价下降的可能就是经济危机，那势必会连累实业的，造成整个宏观经济的下滑，谁的日子都不好过。
三是房价下降，热钱从地产行业流出，也不一定会流入实业，股市也是一个渠道，境外投资也是渠道，包括互联网行业的投资，渠道很多真的不一定投资实业。
从目前来看，国家的政策方向是很明智的，让金融服务实体，回归实体经济，而不是让地产降价。有的时候看表面，容易剑走偏锋！
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