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这个利率，应该是第三套房了吧。
个人认为，既然不是自主性用房，而且利率有这么高，选择LPR定价其实是更好的。
重定价日建议选择贷款发放日对应日。重定价日现在一般有两个选择，一个是每年1月1日，另一个是贷款发放对应日。
如果选择1月1日为重定价日，那么次年LPR调整将依据上年12月5年期以上LPR报价，再加上加点值，作为你次年的房贷利率，计算月供。
大部分人在转换后应该都是选择了1月1日作为重定价日。很多人就担心，银行会借机刻意提高12月的LPR报价，从而在每年房贷重定价日立于优势地位。
虽然LPR报价是依据人民银行MLF利率加点，但是银行的逆选择肯定也是存在的，为了降低风险，建议选择重定价日为贷款发放日对应日，这样银行就很难操纵LPR报价了。
另外，选择LPR对于你的好处，还有一点，新政实施之初，LPR下降的可能性更大。未来如果LPR利率上调，反正你的房子也不是自主，实在觉得利率高了，有能力就提前还款，没有还款能力就卖掉呗。
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