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6000人学校，开个小卖铺房租30万，可以吗？
直接回答：房租过高，需要达到一定的条件才可以投资，分析如下：
第一、预估下6000人学校小卖铺的利润情况
这是一个比较复杂的问题，因为给出的条件太少，只能根据条件来分析。
这里以6000人的大学来分析，至于高中或中职等，暂不列入分析里。6000人的学生，一般每3天可到超市购物一次，那么，每天的学生数量是2000人，按照每人客单价10元计算，则这个小卖铺的营业额大约为：2000*10=20000元/天。小卖铺的平均毛利率在18—25%左右，这里按19%计算吧，那么每天的毛利额则为：20000*19%=3800元/天。
再预估一下这个店的费用问题，房租一年30万，按照学生在校时间八个半月来计算吧，共计255天，那么每天的费用为：300000/255=1176元/天。水电杂费可按每天180元计算。
那么，这个小卖铺的每日利润额为：3800-1176-180=2444元/天。每年的利润就成了2444*255=623220元。
当然，除去其他不可预估的费用每年赚40万应该不成问题。但是想达到这个利润需要以下条件。
第二、投资这个小卖铺所必须达到的条件
上述分析的利润是有前提条件的，否则基本上达到年入60万的可能性极小，这些条件如下：
1、这个学校的小卖铺是独家经营
只有独家经营的店才符合上述的利润预估，否则，有几个店就有竞争，毛利会更低，也绝不是平分利润，肯定有做的好的，也有做的差的。利润分布就不好说的了，那么30万的租金就不值的接手。
2、这个学校需要半封闭以上，或者在郊外
位置远离市区的话，购物就不方便，基本的生活用品只能从学校超市购买。或者是那种半封闭的学校，学生想出门购物都不可能的学校才行，否则学生到处都方便购物，为什么在学校内价格还高的超市购物。
3、这个小卖铺的面积不宜太小
面积过小，陈列不出所有的品类商品，商品不全，可供选择性少，不能保证学生都愿意到这里买东西。除了休闲食品外，其他消耗品，比如牙膏、洗发水、洗涤用品、纸品等都可以从外边购买，况且一次购买够一个月使用的啦！
总之，这个6000人的学校开一个小卖铺或者超市都是比价优质的项目。但是，房租过高，达不成上述条件的话，基本上是给别人做贡献而已，忙活一年也剩不下钱！
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