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十年前买的宅基地，多少钱买的，应该有协议吧，整农村人，学历文化低，根本没有契约精神，即使是在城市里，这样的事情也很多，再过去三四年的时间里边，有多少买卖二手房的，在半个月或者一个月之间就翻脸，就反悔买卖关系的，太多了，这种事情应该怎么处理，其实特别的简单。 第一，我们首先要认清楚，宅基地的买卖，实际上不受国家保护，就相当于小产权房买卖，这土地都是集体土地，说白了，只可以集体成员买卖，也就是说，同村的人可以买卖，其他的人，买卖理论上都是属于违法的，你不属于集体成员，但是，既然签了协议，也可以按照小产权的房子，按照协议进行，看看你的协议，是怎么签订的？ 第二，就是找村里边有能量的人，比如说一些老者，或者说是村支书，这样的人去做个公证，一般不能解决处理的时候，就要找一个具有权威的人，来给你们一个公道的说法，也可以去解决，或者是想办法安抚一下对方，把这事压下去就行了，因为在农村里边的二皮泼皮，很多很多，跟你玩腻歪的，天天看着你这块地，不让你盖房子，你一盖房子，他就来给你闹事，也不是个事，对不对呀？ 第三，找律师咨询起诉，这种事情，实际上，对于农村来讲，是非常忌讳的，因为未来你拿到了这块宅基地，盖了房子，邻居之间的关系都搞僵了，而且全村人都对你有看法，你怎么盖房子，没意义，如果只是为了想出一口气，那可以这么办，让对方从你手里买回去，你可以加价，加价格的同时，要把这十年的利率，通货膨胀，都加进去，给她算一算，十年前的钱和现在钱，有什么区别，让她觉得心里亏，自然就好了，不要和他去算账，而是要算你这边的帐，让他去买帐，逼着他退回去。 |
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